Entdecken Sie diese wunderschöne, neu renovierte 42 m² große Wohnung, die mit ihrer Helligkeit und ihrem sonnigen Charme in einem stilvollen Altbauhaus nahe dem Wiener Hauptbahnhof begeistert. Mit ihrer erstklassigen Lage bietet sie die perfekte Mischung aus bequemer öffentlicher Anbindung, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zum pulsierenden Wiener Nachtleben. Eine ideale Wahl für alle, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten!

Innen beeindruckt die Wohnung durch ihre clevere Raumaufteilung und die zeitgemäße, neue Möblierung, die ein sofortiges Gefühl von „Zuhause“ vermittelt. Sie umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich, der durch eine Schiebetür vom Schlafzimmer getrennt werden kann. Für Unterhaltung und Konnektivität ist mit einem Flachbildschirm und WLAN bestens gesorgt.

Die Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert ist und lädt zur Geselligkeit ein. Diese Küche lässt keine Wünsche offen: ausgestattet mit einem modernen Herd, Backrohr, Kühlschrank und Geschirrspüler sowie allen notwendigen Küchenutensilien bietet sie alles für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Das angrenzende, neu gestaltete Badezimmer mit Dusche verspricht Entspannung und Wohlbefinden; ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein: Umgeben von Geschäften und einer Vielzahl von Restaurants, befindet sie sich doch nur wenige Gehminuten von der nächsten Straßenbahnhaltestelle entfernt. Ein kurzer Spaziergang führt in ein trendiges Lokalviertel, und dank hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung sind Wiener Sehenswürdigkeiten wie der Hauptbahnhof, die Staatsoper, der Naschmarkt und die Technische Universität in kürzester Zeit erreichbar.

Verpassen Sie nicht die Chance auf einen unvergesslichen Aufenthalt in dieser entzückenden Wohnung, die mit ihrer einzigartigen Lage und Ausstattung den perfekten Ausgangspunkt bietet, um das lebendige und bezaubernde Wien in all seinen Facetten zu erkunden und zu genießen.Basisinformationen: - Haustiere erlaubt: keins
- Unterkunftstyp: Ferienwohnung
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Art d. Wohnung: Einliegerwohnung
Top Merkmale: - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: keinen
- Entfernung öffentliches Parkhaus: 200 m
Kochen/Wohnen: - Kaffeemaschine: Espressokanne
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Herd
- Geschirrtücher
- Anzahl Wohnzimmer: 1
Entertainment: - Fernseher: TV, Kabel-TV
Hauswirtschaft: - Bügeleisen
- Einzelne Öfen / Heizlüfter / Radiatoren
Außenbereich: - Grillen nicht zulässig
Umgebung: - Bars/Clubs/Ausgehen: 300 m
- Fluss: 1,7 km

Nebenkosten:
Strom : inklusive
Heizung: 7 EUR pro Objekt und Tag ( von 01.10.2024 bis 30.04.2025, verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 7 EUR pro Objekt und Tag ( von 01.10.2025 bis 30.04.2026, verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 7 EUR pro Objekt und Tag ( von 01.10.2026 bis 30.04.2027, verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Bettwäsche: 19,8 EUR einmalig pro Objekt ( von 01.01.2021 bis 01.01.2050, verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: 5,8 EUR einmalig pro Person ( von 01.01.2021 bis 01.01.2050, verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 80 EUR einmalig pro Objekt ( von 01.01.2021 bis 01.01.2050, verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Frühzeitige Anreise: 30 EUR einmalig pro Objekt ( von 01.01.2021 bis 01.01.2050, optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Spätanreise: 50 EUR einmalig pro Objekt ( von 01.01.2021 bis 01.01.2050, optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kaution: 300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)